Comment trouver un appartement sur Paris ?

Vous êtes à la recherche d’un appartement à Paris ? De nombreux critères sont à prendre en compte. Il existe également différentes façons de procéder. Grâce à cet article, découvrez la bonne méthode à adopter.

Faire appel à une agence immobilière à Paris

Pour trouver rapidement un appartement sur Paris, prenez contact avec une agence immobilière. Elle s’occupera de sélectionner pour vous les biens en adéquation avec votre recherche d’achat d’un appartement sur Paris. Elle est également en mesure de vous informer sur le marché immobilier parisien, en fonction du type de bien immobilier que vous recherchez : quels sont les quartiers de Paris les plus côtés, quels sont ceux qui correspondent le plus au budget du client et à sa recherche en termes de proximité logement/travail ? etc.

L’agence immobilière jouera ainsi le rôle d’intermédiaire entre le vendeur et l’acheteur, et pourra gérer les contre-propositions que chaque partie pourra faire.

Recourir aux services d’un chasseur d’appartements à Paris

Un chasseur d’appartements est une solution intéressante dans le cadre d’une recherche d’appartement sur Paris. Véritable expert et conseiller en la matière, il est mandaté par le client, à savoir la personne à la recherche d’un appartement. Le chasseur d’appartement, tel que ceux que l’on retrouve sur le site Jerevedunemaison.com, joue lui aussi le rôle d’intermédiaire entre le client et le vendeur, pour trouver le meilleur compromis pour chacune des parties. Vous serez ainsi accompagné tout le long du processus de recherche, et votre expert se chargera de trouver LE bien idéal qui correspond à votre recherche précise et à votre budget.

Un chasseur immobilier à Paris peut être aussi amené à enquêter sur le voisinage. Il peut ainsi informer son client sur le type de voisinage, le calme plus ou moins relatif du quartier, des soucis éventuels ou au contraire sur les avantages constatés. De cette façon, le client peut faire une offre pour le logement en toute connaissance de cause.

immobilier Paris

Les frais d’un chasseur d’appartement diffèrent de ceux d’une agence immobilière. Dans ce dernier cas, les frais d’agence sont inclus dans le prix d’achat, c’est ce qu’on appelle un prix FAI (Frais d’Agence Inclus). Avec un chasseur d’appartement, le prix de la commission dépend du prix d’achat de votre appartement. Cette commission se situe entre 2 et 5% selon les chasseurs d’appartements. Ainsi, si vous achetez votre bien immobilier 250 000€, et que votre chasseur d’appartement prend 2% de commission, alors vous lui devrez 5000€, en plus des 250 000€ de l’appartement.

Notez que vous pouvez de ce fait faire de belles économies, si votre expert arrive à bien négocier le prix d’achat du bien : plus le prix d’achat est bas, plus vous économiserez aussi sur la commission !

Utiliser le bouche-à-oreille pour trouver un bien immobilier

Une autre idée pour trouver un appartement sur Paris est le bouche-à-oreille. Pour ce faire, il vous suffit de demander à vos proches, vos connaissances ou vos commerçants de proximité s’il y a un appartement disponible près d’eux ou dans le quartier que vous convoitez.

Attention, cela ne vous dispensera pas forcément de frais d’agence, si le vendeur a confié sa vente à une agence immobilière au préalable.

Déposer une annonce sur des réseaux sociaux

Les réseaux sociaux peuvent être aussi utiles pour vous aider dans la recherche d’appartement sur Paris. Il vous suffit de publier une annonce sur Facebook par exemple. N’oubliez pas d’indiquer le quartier, le type d’appartement et votre budget.

Pour obtenir un résultat rapidement, adhérez à des groupes dédiés à la recherche d’appartements. De cette façon, vous pourrez consulter les annonces de vendeurs susceptibles de vous intéresser.

Sur Facebook, vous avez également la possibilité d’être redirigé vers des sites de professionnels ou de particuliers qui contiennent plusieurs annonces sur des appartements disponibles à la vente.

Laisser un commentaire

Votre adresse de messagerie ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *